Capacidad y seriedad Comercial

En relación a los presupuestos de obra.

Los presupuestos de obra presentados por las empresas de la marca Bieba deben incluir obligatoriamente:

Referencia expresa y desglose de los tributos que son a cargo de la propiedad y de la empresa constructora

El presupuesto debe ser claro y debe de adaptarse a la modalidad contractual de fijación del precio: precio por medición, precio cerrado sin medición, precio llave en mano sin medición y con asunción de omisiones y defectos de proyecto, u otras modalidades.

En relación a los contratos:

Los contratos de obra firmados por las empresas de la marca Bieba deben incluir obligatoriamente:

Han de definirse con claridad las obras que sean objeto del contrato.

Han de definirse con la mayor claridad y exhaustividad las aportaciones que corresponden a cada parte, especialmente a la empresa constructora.

Ha de establecerse el precio estimativo o no del contrato, indicandose así, al que habrá que añadirse el IVA correspondiente.

Ha de constar la modalidad acordada para establecer el precio del contrato.

Ha de figurar la forma de fijar el precio de las modificaciones de obra que se introduzcan.

Ha de recogerse la forma de pago del precio de la obra

Ha de aparecer de forma expresa el desglose de los tributos que son a cargo de la propiedad y de la empresa constructora.

Ha de indicarse el plazo de ejecución, y sus posibilidades de prorroga. Y si va a existir penalización por demora, en cuyo caso su montante económico ha de ser equivalente a la posible penalización por demora en el pago de los pagos a cuenta.

Ha de figurar un compromiso expreso por parte de la empresa constructora de facilitar a la propiedad ( o a la dirección de la obra que designe) el control del cumplimiento de sus obligaciones contractuales a través del servicio de gestión documental de la marca Bieba

En relación a la mediación:

La marca Bieba dispone de un servicio de mediación, prestado por los servicios jurídicos de Ascobi, al que pueden acogerse gratuitamente los clientes de las empresas integradas en la marca Bieba.

Las propuestas de este servicio en relación a los contenciosos planteados por los clientes no tendrán carácter vinculante para las empresas de la marca ni para los clientes.