31/05/2017¿Puedo NO hacer la Inspección Técnica de Edificios?
Pasar la ITE es un trámite ineludible si tu edificio tiene más de 50 años. En previsión del coste más o menos elevado que esto puede suponer a la comunidad, es bastante habitual preguntarse si podemos NO hacer la Inspección Técnica de Edificios.
Pues bien, el hecho de no presentar la ITE puede tener consecuencias muy caras. Serán los Ayuntamientos, al ser los responsables de la gestión de las ITEs, quienes puedan imponer aquellas sanciones que consideren necesarias. Y es que no cumplir con la Inspección Técnica se considera una infracción urbanística.
Además, los Ayuntamientos también están habilitados a ejecutar subsidiariamente la ITE y las obras necesarias y podrán pasar la factura a la comunidad de propietarios, independientemente de su importe final.
Consecuencias de NO hacer la Inspección Técnica de Edificios en plazo
Si estás pensando en aplazar la ITE, piénsalo de nuevo. Atrasar este trámite puede tener efectos negativos de otra índole: la detección tardía de defectos en el edificio. Un análisis a tiempo puede ahorrarnos disgustos en el futuro, al no postponer rehabilitaciones o reparaciones de problemas ahora factibles que más adelante podrían no tener ya solución.
¿Piensas en no hacer la Inspección Técnica de Edificios Condiciones por no tener dinero suficiente? Existen ayudas a las que puedes accedes si cumples una serie de requisitos.